Muita gente acredita que só quem mora nos Estados Unidos pode financiar um imóvel por lá. Mas a verdade é que brasileiros, mesmo vivendo no Brasil, podem sim comprar imóveis na Flórida através de financiamento internacional — com segurança e taxas competitivas.
E a Denisie Costa está aqui para te mostrar como isso funciona, passo a passo.
Como Financiar um Imóvel na Flórida Sendo Brasileiro
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Quem pode financiar um imóvel nos EUA?
Qualquer brasileiro com renda comprovada e um bom histórico financeiro pode aplicar para um financiamento nos Estados Unidos. Não é necessário ter Green Card, Social Security ou residência americana.
Como funciona o financiamento para brasileiros?
Entrada mínima: entre 25% e 35% do valor do imóvel
Prazo: até 30 anos
Taxas de juros: entre 7% e 9% ao ano (variável conforme crédito e perfil)
Pagamento em dólar, feito por transferência internacional
O financiamento é aprovado por bancos ou instituições financeiras que trabalham com estrangeiros. Tudo é feito de forma legal, com suporte completo e transparência total.
Quais documentos são necessários?
Você precisará de:
Passaporte válido
Comprovante de renda no Brasil
Declaração de Imposto de Renda
Extratos bancários (normalmente 3 a 6 meses)
Carta de referência do seu banco no Brasil (em inglês)
📌 Todos os documentos podem ser enviados digitalmente.
Quanto tempo leva o processo?
O processo de análise e aprovação leva, em média, 45 a 60 dias, desde o envio dos documentos até a assinatura do contrato de compra.
Com o suporte da Denisie, você será guiado em cada etapa — inclusive na relação com o banco ou broker nos EUA.
Vale a pena financiar ou comprar à vista?
Depende do seu perfil de investidor. Muitas vezes, financiar é vantajoso porque:
Você preserva capital no Brasil para outras aplicações
Pode investir em mais de um imóvel
Gera renda em dólar que cobre parte ou até toda a parcela
📊 Podemos fazer uma simulação comparando as duas opções com base no seu caso.
Como a Denisie Costa pode te ajudar?
Denisie é especialista em atender brasileiros que desejam investir na Flórida. Ela cuida de todo o processo com:
✅ Indicação de bancos que financiam estrangeiros
✅ Suporte na tradução de documentos
✅ Simulação de parcelas e retorno financeiro
✅ Intermediação com brokers confiáveis
✅ Apoio até a entrega das chaves (e além!)
Você estará 100% amparado durante toda a jornada — em português, com total clareza.
Tire suas dúvidas sobre financiamento nos EUA
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Preciso ter visto americano para financiar?
Não. O visto é necessário apenas para visitar os EUA, não para comprar ou financiar um imóvel.
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O imóvel fica no meu nome?
Sim, o imóvel será registrado em seu nome (ou em nome de uma empresa nos EUA, se preferir - o que muitas vezes é a melhor opção).
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A entrada é paga à vista?
Sim. O valor da entrada deve ser transferido para os EUA antes do fechamento da compra.
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É possível simular sem compromisso?
Sim! A Denisie faz uma análise com base nos seus dados e envia uma simulação real de valor de entrada, parcela mensal e retorno com aluguel.
E de acordo com seu perfil, podemos sugerir outros cenários que melhor se adequem a sua realidade.
Simule agora seu financiamento e veja como é fácil investir em imóveis nos EUA!
Não perca a chance de gerar renda em dólar e proteger seu patrimônio em 2025.
A Denisie te ajuda em todo o processo — do Brasil aos EUA.